Respondemos tus dudas

¿Qué tipo de crédito se utiliza para el proyecto?

Se trata de un crédito sin intereses (0%), conforme a las condiciones establecidas por el programa.

El monto final del crédito es determinado por el INVI después del estudio socioeconómico correspondiente.

Monlir Acceso Patrimonial no otorga créditos ni forma parte del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México. El crédito es evaluado y autorizado exclusivamente por el INVI conforme a sus lineamientos

Si el INVI no financia el terreno, ¿cómo se obtiene?

Aquí es donde interviene Monlir.

Las personas interesadas adquieren una “acción” o participación dentro del terreno del desarrollo. Esta acción representa el espacio considerado dentro del proyecto donde se proyecta la construcción de su departamento.

Monlir coordina la adquisición del terreno a un tercero y lo integra al proyecto mediante un fideicomiso vinculado al esquema del INVI.

¿Cuál es el costo de la acción en el terreno?

El costo de la acción oscila entre $500,000 y $650,000 MXN, dependiendo del proyecto y la ubicación.

Este pago representa la participación dentro del desarrollo habitacional y el espacio considerado para la construcción del departamento dentro del proyecto.

Este pago:

• Representa la participación dentro del desarrollo.

• Permite iniciar el proceso relacionado con la solicitud del crédito para edificación ante el INVI.

• Es un requisito previo para solicitar el estudio socioeconómico ante el instituto.

¿Cómo es el proceso de pago?

El esquema general es:

• 50% del valor de la acción a la firma del contrato.

• 50% restante se paga en mensualidades o en plazos previamente establecidos en el contrato correspondiente.

El estudio socioeconómico ante el INVI se solicita una vez que la acción ha sido liquidada en su totalidad.

¿Qué sucede después de liquidar la acción?

Una vez pagada la acción, se solicita el estudio socioeconómico ante el INVI.

El INVI determina:

• el monto final del crédito

• las mensualidades correspondientes

Posteriormente se formaliza el crédito para la edificación del departamento conforme al proceso establecido por el INVI.

Monlir y su equipo acompañan a los participantes durante las etapas relacionadas con el trámite y seguimiento del proceso ante el instituto.

¿Cuáles son los requisitos para participar?

Para solicitar el crédito de edificación dentro del programa del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) se consideran, entre otros, los siguientes requisitos generales:

• Ser mayor de 18 años.

• Tener menos de 64 años.

• Ser habitante de la Ciudad de México.

La evaluación final y la autorización del crédito corresponden exclusivamente al INVI conforme a sus lineamientos.